Terreno residencial no bairro Guarani, em Colombo-PR, com 250 m² de área total — excelente oportunidade.

Características principais:

Localização estratégica: situado em rua tranquila, com fácil acesso ao comércio local (padarias, mercados, farmácias), escolas e transporte público.

Topografia: terreno plano (ou “levemente inclinado”, dependendo do caso), facilitando a construção.

Infraestrutura: rede de água, energia elétrica e possibilidade de esgoto (dependendo da rua).

Documentação: terreno com escritura registrada (ou “documentação em ordem”, se esse for o caso).

Potencial construtivo: ideal para construir uma casa de até 2 pavimentos ou sobrado, aproveitando bem o espaço.

Segurança: bairro residencial consolidado, com movimento tranquilo e visibilidade.

Vizinhança: residências de padrão médio, com possibilidade de valorização no médio prazo.

Diferenciais:

Proximidade com vias principais, tornando o acesso fácil para Curitiba ou outras regiões de Colombo.

Potencial para investimento ou moradia: ótimo para quem quer um lote para construir seu imóvel próprio ou para especular.

Excelente custo/benefício se comparado a terrenos maiores ou em loteamentos mais distantes.

Valores de referência: