🏡 EXCELENTE TERRENO À VENDA – GRANDE POTENCIAL CONSTRUTIVO!

📍 Localização: Jardim Nesita – Campina Grande do Sul
📌 Endereço: Rua José Simioni, 224

💰 Valor: R$ 370.000
📐 Área Total: 600 m²

✨ Destaques do imóvel:

Terreno amplo, com excelente metragem
Localizado em bairro residencial tranquilo e valorizado
Rua com asfalto
Fácil acesso a transporte público
Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais

O terreno oferece ótima viabilidade para investidores e construtores, com possibilidade de edificação de até 8 apartamentos distribuídos em 2 pavimentos (sujeito à análise técnica e aprovação de projeto).

🏠 Benfeitoria existente:

Possui uma residência no terreno
Construção sem valor comercial, porém utilizável conforme necessidade

⚠️ Condições:

Proprietário não aceita permuta

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Entre em contato com nossa equipe e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento.